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マンション管理士という資格

マンションの管理人をするにあたって、現在は特別な資格などは要らないということになっていますが、実は2001年に「マンション管理士」という国家資格が登場したのをご存知でしたか?これは、専門的な知識、法律の知識を持ってマンション管理に関する様々な場面で助言や指導を行うためのもので、受験資格には今のところ制限がありません。大体毎年5万人近くが受験し、合格率はおよそ8%と、なかなかの難関です。具体的にマンション管理士は何をするのでしょうか。まず1つに、顧問業務があげられます。これは管理組合との間に結ばれた顧問契約に基づいて、組合の運営をサポートする業務です。理事会や総会に出席したり、定期総会の議案書などの点検などがこれにあたります。つぎに、管理委託契約についての見直し業務があります。これは、管理会社に対して支払う管理委託費用やその業務内容などの見直しをする業務です。他にも、管理規約についての見直しなど多岐にわたります。このように、専門の知識をもってさまざまな業務にあたるのがマンション管理士ですが、実務ではさらに、これに合わせて従来の管理人さんのような居住者の「困った」を親身になってヒアリングし、解決する能力を併せ持った人が求められるといえるでしょう。
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