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管理会社を変更するきっかけ

マンションにお住まいの方にとって、家賃と併せて気になるのが管理費ではないでしょうか。また、物件のオーナーをされている方も、契約する管理会社によって管理費が異なり、入居者の確保にも影響しますよね。賃貸物件では、入居者がいなければ家賃収入を得ることもできないので、入居者から家賃+管理費を支払ってもらい、物件の修繕費用などをできるだけ負担しなくて済むようにしたいとお考えでしょう。しかし、家賃や管理費が高ければ、入居者も集まりにくくなります。現在、契約している管理会社が提供するサービスに比べて管理費が割高に感じるなどで、管理会社の変更をお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。また、他にもマンション管理会社を変更するきっかけとなる事柄があります。例えば、物件の破損や設備の不具合に対してすぐに適切な対処をしてもらえない・住民間のトラブルに対して親身に対応してくれないなどが挙げられます。入居者が管理会社の対応に不満を抱けば、すぐに退去してしまうこともありえます。オーナー、入居者ともに満足することができる管理会社を選ぶには、多少時間をかけてでも一社だけではなく複数社を、費用、サービスなどさまざまな面から比較検討してみるといいでしょう。
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