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マンションの管理業務主任者について。

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マンションの管理業務主任者について。

みなさん、マンション管理業を、どのような会社に任せていますか?
実は、マンションに関する資格はたくさんあります。その中でも、今回は、管理業務主任者についてご説明させていただきます。
管理業務主任者とは、管理組合等に対して、管理委託契約に関する重要事項の説明や管理事務報告などを、マンション管理業者が行う際に必要な国家資格です。実は、この管理業務主任者は、マンション管理業を営む際に設置を義務つけられているのです。つまり、マンション管理業に必須な資格です。
マンション業務に精通していなければならないこの資格は、マンションの管理業務上、諸問題に対して適切な対応をするために必ず必要な知識や判断力をもっているか否かを見極める上で非常に重要な資格の一つなのです。 主に管理業務主任者の有資格者でなければできな業務として、前述の
・委託契約に関する重要事項の説明、や重要事項説明書への記名押印 に加えて
・管理委託契約書への記名押印
・管理事務の報告
などがあります。しかし、これらの業務自体は管理業務主任者の資格を持っていれば、専任の管理主任者でなくても行えます。
そのため、社員として、管理業務主任者の有資格者を雇っておらず、その都度派遣された管理業務主任者を使っているマンション管理会社も中にはあります。
もし、マンションの管理会社でどこを選ぶか迷われた際には、社内での有資格者の数や、資格内容に目を通して、決めることもポイントの一つであると言えます。
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