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マンション管理の注意点

賃貸マンションを管理する際、管理人の業務には、大きく分けて2つの業務が考えられます。
一つは法定点検や、原状回復工事、リフォームなどのハード面での業務、もう一つが入居者の契約や解約の管理などのソフト面での業務が主な業務と言えるのではないでしょうか。
賃貸マンション管理業務には、注意点があり、起こり得るトラブルをしっかり把握しておくことで、管理業務がスムーズに進む可能性が上がる事も考えられます。
マンション管理業務をしていくうえでのトラブルは様々にあり、入居者の契約違反、建物の不具合、近隣への配慮などが主なトラブルとしてあげられます。
入居者が家賃を滞納した場合の負担も、管理業務の一つといえ、建物の不具合はなるべく迅速に対応する必要があるのではないでしょうか。
入居者の中には、ペット飼育禁止にも関わらず、隠れて飼育している入居者が存在することも考えられ、そういった事に関する調査も必要な可能性があります。
これらのマンション管理に関するトラブルに、個人だけで対応するのが負担になるという方は、マンション管理会社をご利用するのも、一つの手段と言えるでしょう。
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