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マンション管理実績数の見方

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マンション管理実績数の見方

マンション管理を業者委託せず、自主管理することはできるのでしょか。管理業務には、共用部分の保守や修繕だけでなく管理費や修繕設立金の会計業務、長期修繕計画の作成や変更などにわたって17項目にも及びます。
そのため約7割のオーナーが何らかの業務を委託しているようです。マンション管理会社を選ぶためにどのようなポイントに注意すればいいのでしょうか。
単層マンションと複数連からなる団地型マンションの管理は少し違うという認識があるといいかもしれません。ですので、さまざまなマンションの管理を請け負っていている会社は、たくさんの事例や知識を備えているといえます。気をつけなくてはならないのは、過去の実績の移り変わりです。総合数の実績が多くても、ほかの管理会社に変更されているのであれば、見過ごせない傾向です。管理実績が多いか少ないかに注目するのではなく、安定して管理を任されているのかに注目することがポイントといえます。
管理実績の総合数は見方が大切なのですね。管理しているマンションの形態が、管理を依頼するマンションと似たタイプのものが多い会社を選ぶというのも大切なポイントです。
信頼できる管理会社を選ぶためには慎重な見極めが必要です。
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